Rævdalslunden 20

Villa · 199 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 902 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.452 kr/m².3.460.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRævdalslunden gns: 17.143 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+64,50 pct.
3Vores vurdering3.759.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,48 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.450.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2007Bygget
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	258 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	212 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	147 m	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²
Rævdalslunden 72 9330 Dronninglund	165 m²	238 m	08-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Rævdalstoften 15 9330 Dronninglund	200 m²	371 m	20-11-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	538 m	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	422 m	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	742 m	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Tulipanhaven 26 9330 Dronninglund	185 m²	291 m	29-04-2025	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Tulipanhaven 44 9330 Dronninglund	181 m²	179 m	28-02-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu