Rævdalstoften 29

Villa · 198 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 4.827 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 4827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.296 kr/m².3.396.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRævdalstoften gns: 18.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+78,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.828.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1060,21 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2002 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.828.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014330.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævdalstoften 15 9330 Dronninglund	200 m²	126 m	20-11-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	282 m	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²
Rævdalstoften 23 9330 Dronninglund	219 m²	194 m	30-09-2025	4.080.000 kr.	18.630 kr./m²
Rævdalstoften 27 9330 Dronninglund	153 m²	49 m	08-01-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	382 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	694 m	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Søtoften 10 9330 Dronninglund	188 m²	335 m	02-10-2026	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	632 m	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²
Moltkesvej 38 9330 Dronninglund	195 m²	859 m	02-02-2025	3.480.000 kr.	17.846 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	516 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu