Rævdalstoften 39

Villa · 160 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.325 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.311 kr/m².2.702.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRævdalstoften gns: 18.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+78,70 pct.
3Vores vurdering2.687.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1121,62 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2004 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006220.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævdalstoften 27 9330 Dronninglund	153 m²	328 m	08-01-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	41 m	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²
Rævdalstoften 15 9330 Dronninglund	200 m²	406 m	20-11-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Rævdalstoften 23 9330 Dronninglund	219 m²	431 m	30-09-2025	4.080.000 kr.	18.630 kr./m²
Enebærvej 24 9330 Dronninglund	159 m²	447 m	24-02-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Lærkevej 28 9330 Dronninglund	159 m²	538 m	09-11-2023	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²
Hedevigsvej 31 9330 Dronninglund	161 m²	585 m	25-02-2025	2.520.000 kr.	15.652 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	503 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Enebærvej 8 9330 Dronninglund	164 m²	467 m	01-03-2026	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Kastanievej 9 9330 Dronninglund	159 m²	675 m	27-04-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu