Rævehaven 11, Ell Kohave

Fritidshus · 62 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.111 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 25.235 kr/m² × 62 m².1.564.570 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.513.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,35 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævehaven 6, Ell Kohave 4573 Højby	67 m²	101 m	20-10-2026	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Rævehaven 12, Ell Kohave 4573 Højby	79 m²	96 m	04-05-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Gøgehaven 1 4573 Højby	63 m²	173 m	29-05-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Ved Bommen 8, st., Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	401 m	19-09-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Grævlingehaven 19, Ell Kohave 4573 Højby	66 m²	291 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Kohavevej 23C, Ell Kohave 4573 Højby	65 m²	487 m	21-02-2024	1.410.000 kr.	21.692 kr./m²
Læhegnet 10, Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	718 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Grævlingehaven 10, Ell Kohave 4573 Højby	56 m²	241 m	15-05-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Læhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	59 m²	715 m	01-06-2026	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave 4573 Højby	63 m²	978 m	08-04-2024	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu