Rævehaven 3, Ell Kohave

Fritidshus · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 98 m².2.376.010 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.756.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,42 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2007Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævehaven 12, Ell Kohave 4573 Højby	79 m²	73 m	04-05-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Gøgehaven 2A, Ell Kohave 4573 Højby	97 m²	121 m	27-04-2026	3.495.000 kr.	36.031 kr./m²
Mejsehaven 5, Ell Kohave 4573 Højby	100 m²	251 m	12-05-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Rahbechsvej 12, Ell Kohave 4573 Højby	95 m²	318 m	11-06-2026	2.210.000 kr.	23.263 kr./m²
Oluf Larsensvej 21, Ell Kohave 4573 Højby	93 m²	455 m	18-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	96 m²	768 m	21-11-2023	1.402.700 kr.	14.611 kr./m²
Oluf Larsensvej 17, Ell Kohave 4573 Højby	92 m²	476 m	22-01-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Kratvej 7A 4573 Højby	93 m²	558 m	23-09-2026	2.407.000 kr.	25.882 kr./m²
Læhegnet 2, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	686 m	13-09-2024	2.325.000 kr.	24.734 kr./m²
Engstien 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	97 m²	1,1 km	11-11-2025	2.018.000 kr.	20.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu