Ræveskovsvej 14A

Villa · 179 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.184 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.169 kr/m².11.841.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 417% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering13.328.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,80 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
4. feb. 2025 · Alm. Salg: 9.814.803 kr.
I dag · vores estimat: 13.328.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte9.814.803 kr.
2013Bygget
2012feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.900.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnekrogen 4 2820 Gentofte	181 m²	480 m	08-10-2025	13.550.000 kr.	74.862 kr./m²
Søbredden 32 2820 Gentofte	171 m²	332 m	04-04-2024	10.500.000 kr.	61.404 kr./m²
Søbredden 16B 2820 Gentofte	186 m²	463 m	18-03-2025	9.250.000 kr.	49.731 kr./m²
Brogårdsvej 37 2820 Gentofte	176 m²	662 m	30-10-2024	11.315.000 kr.	64.290 kr./m²
Søbredden 23 2820 Gentofte	190 m²	319 m	26-05-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Søtoften 10A 2820 Gentofte	183 m²	730 m	05-08-2025	14.400.000 kr.	78.689 kr./m²
Brogårdsvej 43 2820 Gentofte	189 m²	588 m	26-09-2024	10.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Prins Valdemars Vej 15 2820 Gentofte	174 m²	895 m	01-09-2024	11.100.000 kr.	63.793 kr./m²
Søtoften 4 2820 Gentofte	187 m²	768 m	02-09-2025	12.050.000 kr.	64.439 kr./m²
Brødhøj 11 2820 Gentofte	181 m²	1,1 km	29-07-2024	12.950.000 kr.	71.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu