Ræveskovsvej 6

Villa · 227 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 502 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.917 kr/m².12.415.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering11.673.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,98 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.524.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.673.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg1.524.000 kr.
1959Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C L Ibsens Vej 15 2820 Gentofte	225 m²	791 m	03-12-2025	15.995.000 kr.	71.089 kr./m²
Søbredden 22 2820 Gentofte	212 m²	367 m	14-04-2025	10.150.000 kr.	47.877 kr./m²
Brødhøj 3 2820 Gentofte	227 m²	1,1 km	06-02-2025	13.600.000 kr.	59.912 kr./m²
Middelvej 14 2820 Gentofte	226 m²	1,0 km	10-11-2024	11.510.000 kr.	50.929 kr./m²
Brogårdsvej 15 2820 Gentofte	230 m²	976 m	17-11-2025	11.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Smakkegårdsvej 59 2820 Gentofte	220 m²	904 m	03-06-2025	11.950.000 kr.	54.318 kr./m²
Toftekærsvej 28C 2820 Gentofte	218 m²	940 m	08-02-2025	8.350.000 kr.	38.303 kr./m²
Vældegårdsvej 57 2820 Gentofte	227 m²	1,3 km	11-07-2024	18.100.000 kr.	79.736 kr./m²
Vangede Bygade 122 2820 Gentofte	205 m²	707 m	10-03-2024	10.500.000 kr.	51.220 kr./m²
Søbredden 23 2820 Gentofte	190 m²	265 m	26-05-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu