Rafns Alle 13

Rækkehus · 111 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 596 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.757 kr/m².1.992.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRafns gns: 15.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.921 kr/m²-31,20 pct.
3Vores vurdering1.954.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,65 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.922.500 kr.
29. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.922.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.922.500 kr.
mar.Ejerskifte1.922.500 kr.
2004Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	16 m	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Rafns Alle 7 9530 Støvring	111 m²	37 m	01-02-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Plantagen 23 9530 Støvring	107 m²	109 m	11-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Gartnervej 5 9530 Støvring	110 m²	334 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Viborgvej 54 9530 Støvring	100 m²	157 m	08-12-2025	2.333.333 kr.	23.333 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	497 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Grangårdsvej 67 9530 Støvring	116 m²	670 m	28-07-2025	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	542 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Grangårdsvej 47 9530 Støvring	116 m²	701 m	09-08-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Hasselvej 33 9530 Støvring	120 m²	468 m	09-09-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu