Rafns Alle 15

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 888 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.829 kr/m².2.398.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRafns gns: 15.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.353.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,61 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rafns Alle 2 9530 Støvring	133 m²	77 m	29-10-2024	2.660.000 kr.	20.000 kr./m²
Møllevej 24B 9530 Støvring	144 m²	281 m	18-02-2025	3.051.000 kr.	21.188 kr./m²
Plantagen 6 9530 Støvring	148 m²	103 m	04-01-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Hedelunden 7 9530 Støvring	145 m²	386 m	04-09-2025	2.485.000 kr.	17.138 kr./m²
Porsborgvej 23 9530 Støvring	143 m²	406 m	05-02-2026	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovbakken 22 9530 Støvring	144 m²	482 m	28-09-2025	1.785.000 kr.	12.396 kr./m²
Porsborgvej 38 9530 Støvring	150 m²	214 m	28-03-2025	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Grangårdsvej 34 9530 Støvring	144 m²	606 m	18-04-2024	3.105.000 kr.	21.562 kr./m²
Hasselvej 6 9530 Støvring	140 m²	390 m	01-10-2026	2.160.000 kr.	15.429 kr./m²
Hæsumvej 29 9530 Støvring	137 m²	251 m	07-03-2024	2.315.000 kr.	16.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu