Rafns Alle 4

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.877 kr/m².2.390.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRafns gns: 15.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.501.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2013Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rafns Alle 2 9530 Støvring	133 m²	40 m	29-10-2024	2.660.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestergade 1 9530 Støvring	126 m²	115 m	25-09-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Østervænget 6 9530 Støvring	126 m²	368 m	01-10-2026	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Viborgvej 36 9530 Støvring	130 m²	124 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Møllebakken 23 9530 Støvring	127 m²	314 m	14-03-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Viborgvej 20 9530 Støvring	123 m²	256 m	22-08-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Brombærvej 21 9530 Støvring	126 m²	472 m	05-02-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Viborgvej 22 9530 Støvring	122 m²	241 m	24-09-2026	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Vestergade 13 9530 Støvring	122 m²	250 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Porsborgvej 34 9530 Støvring	132 m²	225 m	18-09-2026	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu