Rafns Alle 6

Villa · 146 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².2.265.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRafns gns: 15.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.329.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,65 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.668.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.668.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rafns Alle 2 9530 Støvring	133 m²	65 m	29-10-2024	2.660.000 kr.	20.000 kr./m²
Plantagen 6 9530 Støvring	148 m²	117 m	04-01-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Møllevej 24B 9530 Støvring	144 m²	273 m	18-02-2025	3.051.000 kr.	21.188 kr./m²
Hedelunden 7 9530 Støvring	145 m²	395 m	04-09-2025	2.485.000 kr.	17.138 kr./m²
Porsborgvej 38 9530 Støvring	150 m²	233 m	28-03-2025	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Porsborgvej 78 9530 Støvring	139 m²	164 m	08-11-2023	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Skovbakken 20 9530 Støvring	148 m²	451 m	07-07-2026	2.360.000 kr.	15.946 kr./m²
Porsborgvej 23 9530 Støvring	143 m²	422 m	05-02-2026	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Grangårdsvej 162 9530 Støvring	148 m²	477 m	18-01-2024	2.390.000 kr.	16.149 kr./m²
Skovbakken 22 9530 Støvring	144 m²	485 m	28-09-2025	1.785.000 kr.	12.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu