Ragedal 24, Ejstrup

Landejendom · 176 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 298.113 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 298113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.886 kr/m².7.300.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 435% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)298113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.459.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-72,98 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2024 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
24. apr. 2025 · Alm. Salg: 31.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.459.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel31.310.000 kr.
2024jan.Ejerskifte5.850.000 kr.
2009Bygget
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	3,2 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	2,2 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	1,9 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	3,8 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	2,9 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	3,3 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	4,8 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	3,4 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	4,3 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	4,3 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu