Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Rahbechsvej 4, Ell Kohave

Fritidshus · 102 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.606 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 102 m².2.472.990 kr.
  2. 2Vores vurdering2.383.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,41 pct. siden aug. 2017
179k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017630.000 kr.I dag · vores estimat2.383.967 kr.Markedet · 1992178.704 kr.Markedet · 1993318.444 kr.Markedet · 1994337.212 kr.Markedet · 1995301.920 kr.Markedet · 1996538.560 kr.Markedet · 1997237.456 kr.Markedet · 1998657.900 kr.Markedet · 1999447.882 kr.Markedet · 2000521.016 kr.Markedet · 2001432.990 kr.Markedet · 2002808.962 kr.Markedet · 20031.101.702 kr.Markedet · 2004948.294 kr.Markedet · 20051.176.876 kr.Markedet · 20061.174.734 kr.Markedet · 20071.763.376 kr.Markedet · 20081.335.282 kr.Markedet · 20091.342.116 kr.Markedet · 20101.487.568 kr.Markedet · 20111.760.520 kr.Markedet · 20121.044.276 kr.Markedet · 20131.132.608 kr.Markedet · 20141.078.548 kr.Markedet · 20151.181.976 kr.Markedet · 20161.527.348 kr.Markedet · 20171.158.414 kr.Markedet · 20181.318.962 kr.Markedet · 20191.457.172 kr.Markedet · 20201.636.998 kr.Markedet · 20212.333.250 kr.Markedet · 20222.936.070 kr.Markedet · 20232.328.864 kr.Markedet · 20242.889.966 kr.Markedet · 20252.547.042 kr.Markedet · 20262.861.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025630.000 kr.
  • 1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbechsvej 12, Ell Kohave
4573 Højby		95 m²115 m11-06-20262.210.000 kr.23.263 kr./m²
Rahbechsvej 16, Ell Kohave
4573 Højby		78 m²144 m10-07-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Mejsehaven 5, Ell Kohave
4573 Højby		100 m²167 m12-05-20261.550.000 kr.15.500 kr./m²
Gøgehaven 2A, Ell Kohave
4573 Højby		97 m²357 m27-04-20263.495.000 kr.36.031 kr./m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave
4573 Højby		96 m²517 m21-11-20231.402.700 kr.14.611 kr./m²
Oluf Larsensvej 21, Ell Kohave
4573 Højby		93 m²382 m18-05-20251.695.000 kr.18.226 kr./m²
Læhegnet 2, Ell Kohave
4573 Højby		94 m²474 m13-09-20242.325.000 kr.24.734 kr./m²
Oluf Larsensvej 17, Ell Kohave
4573 Højby		92 m²327 m22-01-20252.200.000 kr.23.913 kr./m²
Kratvej 7A
4573 Højby		93 m²434 m23-09-20262.407.000 kr.25.882 kr./m²
Åløbet 3, Ell Kohave
4573 Højby		94 m²619 m12-08-20252.003.000 kr.21.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden