Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rahbeks Alle 28

Villa · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.767 kr/m².2.286.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRahbeks gns: 14.913 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.214.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,57 pct. siden aug. 2007
563k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20071.150.000 kr.I dag · vores estimat2.214.592 kr.Markedet · 1992562.848 kr.Markedet · 1993646.360 kr.Markedet · 1994679.393 kr.Markedet · 1995736.450 kr.Markedet · 1996867.581 kr.Markedet · 19971.098.240 kr.Markedet · 19981.061.346 kr.Markedet · 1999950.378 kr.Markedet · 2000935.649 kr.Markedet · 20011.030.601 kr.Markedet · 20021.090.661 kr.Markedet · 20031.048.047 kr.Markedet · 20041.159.444 kr.Markedet · 20051.192.191 kr.Markedet · 20061.410.409 kr.Markedet · 20071.779.635 kr.Markedet · 20082.295.722 kr.Markedet · 20091.889.602 kr.Markedet · 20101.675.388 kr.Markedet · 20112.146.430 kr.Markedet · 20121.852.994 kr.Markedet · 20132.187.042 kr.Markedet · 20141.844.271 kr.Markedet · 20151.876.303 kr.Markedet · 20161.968.824 kr.Markedet · 20172.524.379 kr.Markedet · 20181.986.842 kr.Markedet · 20191.944.943 kr.Markedet · 20202.323.750 kr.Markedet · 20212.681.250 kr.Markedet · 20222.418.559 kr.Markedet · 20232.930.785 kr.Markedet · 20242.660.086 kr.Markedet · 20252.613.325 kr.Markedet · 20262.475.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2007 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbeks Alle 19
6700 Esbjerg		138 m²61 m30-11-20262.058.000 kr.14.913 kr./m²
Rahbeks Alle 19
6700 Esbjerg		138 m²61 m14-09-20262.058.000 kr.14.913 kr./m²
Rahbeks Alle 35
6700 Esbjerg		126 m²83 m11-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Rahbeks Alle 11
6700 Esbjerg		176 m²116 m15-09-20252.975.000 kr.16.903 kr./m²
Jyväskylävej 1A
6700 Esbjerg		138 m²242 m30-06-20261.845.000 kr.13.370 kr./m²
Hans Tausens Vej 6
6700 Esbjerg		150 m²145 m15-05-20242.525.000 kr.16.833 kr./m²
Grønvangsvej 42C
6700 Esbjerg		151 m²153 m14-11-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Carit Etlars Alle 72
6700 Esbjerg		136 m²256 m03-09-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²291 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Bellisvej 33
6700 Esbjerg		140 m²525 m06-02-20241.535.000 kr.10.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden