Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Raisløkke 5, Mellerup

Villa · 208 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 944 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 208 m².2.376.192 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,36 pct. siden sep. 2023
262k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2023660.000 kr.9. okt. 2024660.000 kr.I dag · vores estimat2.008.743 kr.Markedet · 1992718.432 kr.Markedet · 1993850.720 kr.Markedet · 1994964.704 kr.Markedet · 1995750.048 kr.Markedet · 19961.025.440 kr.Markedet · 19971.079.936 kr.Markedet · 1998261.664 kr.Markedet · 19991.116.336 kr.Markedet · 20001.416.480 kr.Markedet · 20011.778.608 kr.Markedet · 20021.258.608 kr.Markedet · 20031.136.304 kr.Markedet · 20041.474.512 kr.Markedet · 2005880.256 kr.Markedet · 20062.014.064 kr.Markedet · 20072.928.640 kr.Markedet · 20082.123.264 kr.Markedet · 20092.088.736 kr.Markedet · 2010940.576 kr.Markedet · 20111.571.232 kr.Markedet · 20121.809.600 kr.Markedet · 20131.825.616 kr.Markedet · 20141.990.768 kr.Markedet · 20152.429.856 kr.Markedet · 20162.240.368 kr.Markedet · 20172.197.520 kr.Markedet · 20181.593.696 kr.Markedet · 20191.890.304 kr.Markedet · 20202.319.616 kr.Markedet · 20212.517.008 kr.Markedet · 20222.931.552 kr.Markedet · 20232.946.736 kr.Markedet · 20243.209.648 kr.Markedet · 20252.711.488 kr.Markedet · 20262.776.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
660.000 kr.
9. okt. 2024 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel660.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte660.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raisløkke 3, Mellerup
8930 Randers NØ		180 m²20 m22-12-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²377 m04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup
8930 Randers NØ		185 m²659 m11-12-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Støvringgårdvej 51, Mellerup
8930 Randers NØ		216 m²1,3 km02-06-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²562 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²575 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²838 m20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²436 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²526 m04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Kraggårdsvej 19, Åstrup-Tvede
8930 Randers NØ		238 m²2,6 km23-09-20252.200.000 kr.9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden