Raketvejen 58, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 3.863 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 3863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.665 kr/m².2.058.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRaketvejen gns: 21.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+21,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.872.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2013Ombygning
2011nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raketvejen 3 6990 Ulfborg	108 m²	2,7 km	26-11-2024	2.345.000 kr.	21.713 kr./m²
Raketvejen 50 6990 Ulfborg	141 m²	175 m	16-07-2026	4.225.000 kr.	29.965 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	314 m	08-04-2025	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	492 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	458 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	458 m	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²
Bækbyvej 131, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	478 m	15-07-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Hummelmosevej 16, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	410 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Fyrrebakken 1, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	427 m	30-03-2024	1.510.000 kr.	19.359 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	792 m	10-07-2025	1.035.000 kr.	12.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu