Rammelhøj 55, Jels, 6630 Rødding — Villa · 157 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 157 m².1.604.697 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.309.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,90 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.699.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1980mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rammelhøj 11, Jels 6630 Rødding	143 m²	204 m	09-08-2025	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	341 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Rammelhøj 36 6630 Rødding	120 m²	145 m	31-08-2026	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	167 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Bojsnap Krat 16, Jels 6630 Rødding	159 m²	301 m	03-02-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Krygersvej 4, Jels 6630 Rødding	159 m²	325 m	04-03-2026	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Kratvænget 85, Jels 6630 Rødding	164 m²	120 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Kratvænget 91, Jels 6630 Rødding	163 m²	274 m	02-07-2024	2.208.000 kr.	13.546 kr./m²
Bojsnap Krat 1, Jels 6630 Rødding	152 m²	353 m	11-11-2025	2.151.000 kr.	14.151 kr./m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	479 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu