Ramsdahlsvej 36, Dommerby

Landejendom · 198 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 185.588 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 185588 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.540 kr/m².5.273.750 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)185588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.305.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,60 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.305.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 122, Dommerby 7800 Skive	243 m²	1,4 km	04-02-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Svansøvej 9 7800 Skive	203 m²	5,2 km	10-06-2025	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly 7800 Skive	172 m²	5,5 km	12-04-2024	7.150.000 kr.	41.570 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark 7800 Skive	147 m²	5,2 km	07-07-2024	2.012.500 kr.	13.690 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby 7800 Skive	190 m²	7,7 km	11-09-2024	8.400.000 kr.	44.211 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad 7800 Skive	248 m²	6,0 km	07-03-2024	3.250.000 kr.	13.105 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	7,6 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Ådalsvej 16 7800 Skive	317 m²	4,2 km	17-03-2025	5.725.000 kr.	18.060 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	8,0 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly 7800 Skive	162 m²	7,8 km	03-12-2023	13.300.000 kr.	82.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu