Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ramsvej 129, Bjergby

Landejendom · 330 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 39.223 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
39223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.865 kr/m².7.364.582 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)39223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.863.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,75 pct. siden mar. 2015
446k7,5M14,6M21,7M28,8M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat4.863.085 kr.Markedet · 19921.823.250 kr.Markedet · 19931.010.130 kr.Markedet · 19941.375.110 kr.Markedet · 1995999.570 kr.Markedet · 19967.284.420 kr.Markedet · 19971.519.980 kr.Markedet · 19984.225.320 kr.Markedet · 19992.314.290 kr.Markedet · 20002.787.840 kr.Markedet · 2001670.560 kr.Markedet · 20024.644.090 kr.Markedet · 20031.720.950 kr.Markedet · 20041.991.880 kr.Markedet · 20052.876.940 kr.Markedet · 20062.224.200 kr.Markedet · 20079.527.100 kr.Markedet · 20081.242.450 kr.Markedet · 20094.872.120 kr.Markedet · 20103.516.480 kr.Markedet · 20113.042.930 kr.Markedet · 20125.169.450 kr.Markedet · 20133.609.870 kr.Markedet · 20145.289.570 kr.Markedet · 20152.289.540 kr.Markedet · 20163.257.430 kr.Markedet · 20173.182.850 kr.Markedet · 20182.445.630 kr.Markedet · 20192.749.560 kr.Markedet · 20206.152.520 kr.Markedet · 20215.730.450 kr.Markedet · 20227.010.850 kr.Markedet · 20234.488.990 kr.Markedet · 20242.931.720 kr.Markedet · 20256.056.820 kr.Markedet · 202611.250.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.863.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsbyvej 129
9800 Hjørring		301 m²4,3 km15-09-20252.129.827 kr.7.076 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby
9800 Hjørring		175 m²1,5 km09-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Højtvedvej 148, Mygdal
9800 Hjørring		355 m²5,8 km16-07-20241.500.000 kr.4.225 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²4,9 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup
9800 Hjørring		226 m²4,4 km12-06-202638.750.000 kr.171.460 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²4,2 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²6,9 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring		242 m²5,5 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²4,5 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²6,1 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden