Ramsvej 14, Ramløse

Villa · 202 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 9.875 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 9875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 202 m².4.833.658 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.071.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,05 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.071.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1978Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsvej 30, Ramløse 3200 Helsinge	234 m²	259 m	14-01-2024	6.100.000 kr.	26.068 kr./m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse 3200 Helsinge	186 m²	566 m	29-01-2026	5.200.000 kr.	27.957 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	1,1 km	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	872 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	1,1 km	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²
Præstevej 56 3200 Helsinge	220 m²	797 m	17-05-2024	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Møllebjergvej 26, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	496 m	24-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	714 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	179 m²	742 m	28-08-2026	8.700.000 kr.	48.603 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	1,3 km	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu