Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 118

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.272 kr/m².4.010.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.054.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden jul. 2009
581k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20092.200.000 kr.31. okt. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat4.054.541 kr.Markedet · 1992704.550 kr.Markedet · 1993628.650 kr.Markedet · 1994722.480 kr.Markedet · 1995806.080 kr.Markedet · 1996929.500 kr.Markedet · 1997590.040 kr.Markedet · 1998841.500 kr.Markedet · 19991.040.490 kr.Markedet · 20001.460.580 kr.Markedet · 20011.102.200 kr.Markedet · 20021.525.700 kr.Markedet · 20031.627.670 kr.Markedet · 20041.655.830 kr.Markedet · 20051.916.860 kr.Markedet · 20062.008.820 kr.Markedet · 20072.404.160 kr.Markedet · 20081.948.210 kr.Markedet · 20091.880.450 kr.Markedet · 20101.992.980 kr.Markedet · 20112.002.000 kr.Markedet · 20121.748.120 kr.Markedet · 20131.571.680 kr.Markedet · 20142.025.650 kr.Markedet · 20152.308.020 kr.Markedet · 20162.271.720 kr.Markedet · 20172.021.360 kr.Markedet · 20182.527.030 kr.Markedet · 20192.374.680 kr.Markedet · 20202.691.480 kr.Markedet · 20212.814.570 kr.Markedet · 20223.168.440 kr.Markedet · 20233.530.450 kr.Markedet · 20242.960.430 kr.Markedet · 20253.087.480 kr.Markedet · 20263.469.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.054.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 66
2620 Albertslund		110 m²195 m12-12-20243.125.000 kr.28.409 kr./m²
Randager 107
2620 Albertslund		112 m²167 m23-05-20264.800.000 kr.42.857 kr./m²
Randager 107
2620 Albertslund		112 m²167 m28-06-20253.910.000 kr.34.911 kr./m²
Randager 20
2620 Albertslund		116 m²375 m31-05-20242.452.000 kr.21.138 kr./m²
Randager 80
2620 Albertslund		124 m²141 m11-06-20254.195.000 kr.33.831 kr./m²
Randager 26
2620 Albertslund		122 m²351 m05-01-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²
Randager 10
2620 Albertslund		122 m²417 m11-01-20263.800.000 kr.31.148 kr./m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²101 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²312 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²76 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden