Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 14

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.242 kr/m².4.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 300% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.999.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,93 pct. siden okt. 1989
472k1,8M3,1M4,4M5,7M19891995199920032007201120152019202331. okt. 1989471.500 kr.31. jan. 20051.087.500 kr.14. okt. 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat4.999.562 kr.Markedet · 19921.024.800 kr.Markedet · 1993914.400 kr.Markedet · 19941.050.880 kr.Markedet · 19951.172.480 kr.Markedet · 19961.352.000 kr.Markedet · 1997858.240 kr.Markedet · 19981.224.000 kr.Markedet · 19991.513.440 kr.Markedet · 20002.124.480 kr.Markedet · 20011.603.200 kr.Markedet · 20022.219.200 kr.Markedet · 20032.367.520 kr.Markedet · 20042.408.480 kr.Markedet · 20052.788.160 kr.Markedet · 20062.921.920 kr.Markedet · 20073.496.960 kr.Markedet · 20082.833.760 kr.Markedet · 20092.735.200 kr.Markedet · 20102.898.880 kr.Markedet · 20112.912.000 kr.Markedet · 20122.542.720 kr.Markedet · 20132.286.080 kr.Markedet · 20142.946.400 kr.Markedet · 20153.357.120 kr.Markedet · 20163.304.320 kr.Markedet · 20172.940.160 kr.Markedet · 20183.675.680 kr.Markedet · 20193.454.080 kr.Markedet · 20203.914.880 kr.Markedet · 20214.093.920 kr.Markedet · 20224.608.640 kr.Markedet · 20235.135.200 kr.Markedet · 20244.306.080 kr.Markedet · 20254.490.880 kr.Markedet · 20265.046.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1989 · Alm. Salg
471.500 kr.
31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.087.500 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.999.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte1.087.500 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte471.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²383 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²
Randager 103
2620 Albertslund		166 m²435 m26-02-20265.300.000 kr.31.928 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²334 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²240 m30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²360 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 86
2620 Albertslund		175 m²299 m28-11-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²
Randager 54
2620 Albertslund		181 m²180 m19-03-20255.325.000 kr.29.420 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²447 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²252 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²323 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden