Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 19

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.633 kr/m².4.158.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.378.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,83 pct. siden sep. 2020
660k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.780.000 kr.I dag · vores estimat4.378.186 kr.Markedet · 1992800.625 kr.Markedet · 1993714.375 kr.Markedet · 1994821.000 kr.Markedet · 1995916.000 kr.Markedet · 19961.056.250 kr.Markedet · 1997670.500 kr.Markedet · 1998956.250 kr.Markedet · 19991.182.375 kr.Markedet · 20001.659.750 kr.Markedet · 20011.252.500 kr.Markedet · 20021.733.750 kr.Markedet · 20031.849.625 kr.Markedet · 20041.881.625 kr.Markedet · 20052.178.250 kr.Markedet · 20062.282.750 kr.Markedet · 20072.732.000 kr.Markedet · 20082.213.875 kr.Markedet · 20092.136.875 kr.Markedet · 20102.264.750 kr.Markedet · 20112.275.000 kr.Markedet · 20121.986.500 kr.Markedet · 20131.786.000 kr.Markedet · 20142.301.875 kr.Markedet · 20152.622.750 kr.Markedet · 20162.581.500 kr.Markedet · 20172.297.000 kr.Markedet · 20182.871.625 kr.Markedet · 20192.698.500 kr.Markedet · 20203.058.500 kr.Markedet · 20213.198.375 kr.Markedet · 20223.600.500 kr.Markedet · 20234.011.875 kr.Markedet · 20243.364.125 kr.Markedet · 20253.508.500 kr.Markedet · 20263.942.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.378.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²116 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Randager 80
2620 Albertslund		124 m²206 m11-06-20254.195.000 kr.33.831 kr./m²
Randager 26
2620 Albertslund		122 m²119 m05-01-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²
Randager 10
2620 Albertslund		122 m²153 m11-01-20263.800.000 kr.31.148 kr./m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²347 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²
Randager 20
2620 Albertslund		116 m²132 m31-05-20242.452.000 kr.21.138 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²139 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²323 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²323 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²164 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden