Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 47

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.515 kr/m².4.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.348.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden maj 2020
687k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.995.000 kr.I dag · vores estimat4.348.356 kr.Markedet · 1992832.650 kr.Markedet · 1993742.950 kr.Markedet · 1994853.840 kr.Markedet · 1995952.640 kr.Markedet · 19961.098.500 kr.Markedet · 1997697.320 kr.Markedet · 1998994.500 kr.Markedet · 19991.229.670 kr.Markedet · 20001.726.140 kr.Markedet · 20011.302.600 kr.Markedet · 20021.803.100 kr.Markedet · 20031.923.610 kr.Markedet · 20041.956.890 kr.Markedet · 20052.265.380 kr.Markedet · 20062.374.060 kr.Markedet · 20072.841.280 kr.Markedet · 20082.302.430 kr.Markedet · 20092.222.350 kr.Markedet · 20102.355.340 kr.Markedet · 20112.366.000 kr.Markedet · 20122.065.960 kr.Markedet · 20131.857.440 kr.Markedet · 20142.393.950 kr.Markedet · 20152.727.660 kr.Markedet · 20162.684.760 kr.Markedet · 20172.388.880 kr.Markedet · 20182.986.490 kr.Markedet · 20192.806.440 kr.Markedet · 20203.180.840 kr.Markedet · 20213.326.310 kr.Markedet · 20223.744.520 kr.Markedet · 20234.172.350 kr.Markedet · 20243.498.690 kr.Markedet · 20253.648.840 kr.Markedet · 20264.099.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.348.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²82 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²228 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²228 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²126 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²70 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²252 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²
Randager 80
2620 Albertslund		124 m²111 m11-06-20254.195.000 kr.33.831 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²155 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 26
2620 Albertslund		122 m²154 m05-01-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²
Randager 10
2620 Albertslund		122 m²212 m11-01-20263.800.000 kr.31.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden