Randager 54

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.019 kr/m².4.622.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²-12,20 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering5.971.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,14 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.745.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.971.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
2022sep.Ejerskifte4.745.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randager 86 2620 Albertslund	175 m²	125 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	29.143 kr./m²
Randager 51 2620 Albertslund	173 m²	153 m	30-01-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Randager 103 2620 Albertslund	166 m²	318 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Randager 14 2620 Albertslund	160 m²	180 m	29-06-2025	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Randager 106 2620 Albertslund	159 m²	219 m	07-02-2025	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²
Randager 75 2620 Albertslund	150 m²	228 m	07-04-2024	4.125.000 kr.	27.500 kr./m²
Randager 100 2620 Albertslund	147 m²	195 m	17-09-2025	4.410.000 kr.	30.000 kr./m²
Randager 111 2620 Albertslund	140 m²	306 m	18-11-2024	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Randager 90 2620 Albertslund	136 m²	157 m	19-05-2025	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
Randager 78 2620 Albertslund	135 m²	118 m	08-07-2024	3.920.000 kr.	29.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu