Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 6

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.964 kr/m².4.747.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.198.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,69 pct. siden nov. 1993
893k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19931.296.000 kr.31. okt. 20153.100.000 kr.I dag · vores estimat5.198.286 kr.Markedet · 19921.082.445 kr.Markedet · 1993965.835 kr.Markedet · 19941.109.992 kr.Markedet · 19951.238.432 kr.Markedet · 19961.428.050 kr.Markedet · 1997906.516 kr.Markedet · 19981.292.850 kr.Markedet · 19991.598.571 kr.Markedet · 20002.243.982 kr.Markedet · 20011.693.380 kr.Markedet · 20022.344.030 kr.Markedet · 20032.500.693 kr.Markedet · 20042.543.957 kr.Markedet · 20052.944.994 kr.Markedet · 20063.086.278 kr.Markedet · 20073.693.664 kr.Markedet · 20082.993.159 kr.Markedet · 20092.889.055 kr.Markedet · 20103.061.942 kr.Markedet · 20113.075.800 kr.Markedet · 20122.685.748 kr.Markedet · 20132.414.672 kr.Markedet · 20143.112.135 kr.Markedet · 20153.545.958 kr.Markedet · 20163.490.188 kr.Markedet · 20173.105.544 kr.Markedet · 20183.882.437 kr.Markedet · 20193.648.372 kr.Markedet · 20204.135.092 kr.Markedet · 20214.324.203 kr.Markedet · 20224.867.876 kr.Markedet · 20235.424.055 kr.Markedet · 20244.548.297 kr.Markedet · 20254.743.492 kr.Markedet · 20265.329.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg
1.296.000 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.198.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte1.296.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²287 m30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²78 m29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²
Randager 86
2620 Albertslund		175 m²309 m28-11-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²
Randager 103
2620 Albertslund		166 m²479 m26-02-20265.300.000 kr.31.928 kr./m²
Randager 54
2620 Albertslund		181 m²184 m19-03-20255.325.000 kr.29.420 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²401 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²380 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²378 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²481 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²283 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden