Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 62

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.964 kr/m².4.747.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 250% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.352.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,85 pct. siden maj 2018
919k2,2M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.050.000 kr.14. sep. 20213.670.000 kr.I dag · vores estimat5.352.854 kr.Markedet · 19921.114.470 kr.Markedet · 1993994.410 kr.Markedet · 19941.142.832 kr.Markedet · 19951.275.072 kr.Markedet · 19961.470.300 kr.Markedet · 1997933.336 kr.Markedet · 19981.331.100 kr.Markedet · 19991.645.866 kr.Markedet · 20002.310.372 kr.Markedet · 20011.743.480 kr.Markedet · 20022.413.380 kr.Markedet · 20032.574.678 kr.Markedet · 20042.619.222 kr.Markedet · 20053.032.124 kr.Markedet · 20063.177.588 kr.Markedet · 20073.802.944 kr.Markedet · 20083.081.714 kr.Markedet · 20092.974.530 kr.Markedet · 20103.152.532 kr.Markedet · 20113.166.800 kr.Markedet · 20122.765.208 kr.Markedet · 20132.486.112 kr.Markedet · 20143.204.210 kr.Markedet · 20153.650.868 kr.Markedet · 20163.593.448 kr.Markedet · 20173.197.424 kr.Markedet · 20183.997.302 kr.Markedet · 20193.756.312 kr.Markedet · 20204.257.432 kr.Markedet · 20214.452.138 kr.Markedet · 20225.011.896 kr.Markedet · 20235.584.530 kr.Markedet · 20244.682.862 kr.Markedet · 20254.883.832 kr.Markedet · 20265.487.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
3.670.000 kr.
I dag · vores estimat
5.352.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.050.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²73 m30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Randager 86
2620 Albertslund		175 m²124 m28-11-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²
Randager 54
2620 Albertslund		181 m²82 m19-03-20255.325.000 kr.29.420 kr./m²
Randager 103
2620 Albertslund		166 m²254 m26-02-20265.300.000 kr.31.928 kr./m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²191 m29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²194 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²158 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²173 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²258 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²61 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden