Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 76

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.633 kr/m².4.158.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.134.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden feb. 2020
655k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.255.000 kr.I dag · vores estimat4.134.431 kr.Markedet · 1992794.220 kr.Markedet · 1993708.660 kr.Markedet · 1994814.432 kr.Markedet · 1995908.672 kr.Markedet · 19961.047.800 kr.Markedet · 1997665.136 kr.Markedet · 1998948.600 kr.Markedet · 19991.172.916 kr.Markedet · 20001.646.472 kr.Markedet · 20011.242.480 kr.Markedet · 20021.719.880 kr.Markedet · 20031.834.828 kr.Markedet · 20041.866.572 kr.Markedet · 20052.160.824 kr.Markedet · 20062.264.488 kr.Markedet · 20072.710.144 kr.Markedet · 20082.196.164 kr.Markedet · 20092.119.780 kr.Markedet · 20102.246.632 kr.Markedet · 20112.256.800 kr.Markedet · 20121.970.608 kr.Markedet · 20131.771.712 kr.Markedet · 20142.283.460 kr.Markedet · 20152.601.768 kr.Markedet · 20162.560.848 kr.Markedet · 20172.278.624 kr.Markedet · 20182.848.652 kr.Markedet · 20192.676.912 kr.Markedet · 20203.034.032 kr.Markedet · 20213.172.788 kr.Markedet · 20223.571.696 kr.Markedet · 20233.979.780 kr.Markedet · 20243.337.212 kr.Markedet · 20253.480.432 kr.Markedet · 20263.910.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.255.000 kr.
I dag · vores estimat
4.134.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.255.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 80
2620 Albertslund		124 m²50 m11-06-20254.195.000 kr.33.831 kr./m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²149 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Randager 26
2620 Albertslund		122 m²187 m05-01-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²
Randager 10
2620 Albertslund		122 m²253 m11-01-20263.800.000 kr.31.148 kr./m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²198 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²168 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²168 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 20
2620 Albertslund		116 m²212 m31-05-20242.452.000 kr.21.138 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²31 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²140 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden