Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 88

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.515 kr/m².4.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.593.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,13 pct. siden okt. 2008
676k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20082.550.000 kr.I dag · vores estimat4.593.416 kr.Markedet · 1992819.840 kr.Markedet · 1993731.520 kr.Markedet · 1994840.704 kr.Markedet · 1995937.984 kr.Markedet · 19961.081.600 kr.Markedet · 1997686.592 kr.Markedet · 1998979.200 kr.Markedet · 19991.210.752 kr.Markedet · 20001.699.584 kr.Markedet · 20011.282.560 kr.Markedet · 20021.775.360 kr.Markedet · 20031.894.016 kr.Markedet · 20041.926.784 kr.Markedet · 20052.230.528 kr.Markedet · 20062.337.536 kr.Markedet · 20072.797.568 kr.Markedet · 20082.267.008 kr.Markedet · 20092.188.160 kr.Markedet · 20102.319.104 kr.Markedet · 20112.329.600 kr.Markedet · 20122.034.176 kr.Markedet · 20131.828.864 kr.Markedet · 20142.357.120 kr.Markedet · 20152.685.696 kr.Markedet · 20162.643.456 kr.Markedet · 20172.352.128 kr.Markedet · 20182.940.544 kr.Markedet · 20192.763.264 kr.Markedet · 20203.131.904 kr.Markedet · 20213.275.136 kr.Markedet · 20223.686.912 kr.Markedet · 20234.108.160 kr.Markedet · 20243.444.864 kr.Markedet · 20253.592.704 kr.Markedet · 20264.036.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.593.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²153 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²
Randager 80
2620 Albertslund		124 m²71 m11-06-20254.195.000 kr.33.831 kr./m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²217 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²118 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²118 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²18 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²99 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²200 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 26
2620 Albertslund		122 m²256 m05-01-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²
Randager 10
2620 Albertslund		122 m²322 m11-01-20263.800.000 kr.31.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden