Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Randalsvej 23

Villa · 98 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.851 kr/m².1.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandalsvej gns: 14.381 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.323.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,29 pct. siden jul. 2023
401k781k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.323.176 kr.Markedet · 1992401.408 kr.Markedet · 1993409.836 kr.Markedet · 1994461.776 kr.Markedet · 1995465.402 kr.Markedet · 1996530.180 kr.Markedet · 1997578.200 kr.Markedet · 1998653.366 kr.Markedet · 1999607.110 kr.Markedet · 2000717.850 kr.Markedet · 2001709.520 kr.Markedet · 2002695.310 kr.Markedet · 2003659.540 kr.Markedet · 2004669.438 kr.Markedet · 2005768.222 kr.Markedet · 2006898.170 kr.Markedet · 20071.182.370 kr.Markedet · 20081.386.994 kr.Markedet · 2009957.264 kr.Markedet · 20101.049.972 kr.Markedet · 20111.104.068 kr.Markedet · 2012991.956 kr.Markedet · 2013983.528 kr.Markedet · 2014876.708 kr.Markedet · 20151.110.144 kr.Markedet · 2016919.926 kr.Markedet · 20171.123.276 kr.Markedet · 20181.148.462 kr.Markedet · 20191.108.772 kr.Markedet · 20201.253.322 kr.Markedet · 20211.401.890 kr.Markedet · 20221.478.134 kr.Markedet · 20231.364.160 kr.Markedet · 20241.417.570 kr.Markedet · 20251.512.924 kr.Markedet · 20261.413.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randalsvej 44
7000 Fredericia		106 m²249 m03-11-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Randalsvej 56
7000 Fredericia		113 m²415 m18-06-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Egeskovvej 118
7000 Fredericia		100 m²307 m30-01-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Indre Ringvej 154
7000 Fredericia		100 m²315 m03-07-20261.150.000 kr.11.500 kr./m²
Egeskovvej 133
7000 Fredericia		101 m²304 m09-08-20261.395.000 kr.13.812 kr./m²
Nymarksvej 47
7000 Fredericia		101 m²328 m18-09-2025900.000 kr.8.911 kr./m²
Smalagervej 7
7000 Fredericia		102 m²348 m26-12-20241.705.000 kr.16.716 kr./m²
Nymarksvej 81
7000 Fredericia		105 m²142 m16-06-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Smalagervej 5
7000 Fredericia		93 m²324 m13-10-20241.820.000 kr.19.570 kr./m²
Hans Egedes Vej 15
7000 Fredericia		95 m²506 m08-09-20251.550.000 kr.16.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden