Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Randbølvej 34

Villa · 93 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.567 kr/m².7.885.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.508.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,08 pct. siden aug. 2009
312k2,3M4,3M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.700.000 kr.I dag · vores estimat7.508.285 kr.Markedet · 1992652.674 kr.Markedet · 1993698.430 kr.Markedet · 1994661.788 kr.Markedet · 1995568.137 kr.Markedet · 19961.057.782 kr.Markedet · 19971.040.949 kr.Markedet · 1998642.723 kr.Markedet · 1999773.295 kr.Markedet · 20001.065.222 kr.Markedet · 20011.282.005 kr.Markedet · 20021.542.777 kr.Markedet · 20031.277.076 kr.Markedet · 20041.435.641 kr.Markedet · 20052.103.474 kr.Markedet · 20062.512.581 kr.Markedet · 20072.790.000 kr.Markedet · 20083.087.321 kr.Markedet · 20092.172.852 kr.Markedet · 20102.322.117 kr.Markedet · 20112.639.526 kr.Markedet · 20122.307.237 kr.Markedet · 20132.451.201 kr.Markedet · 20142.557.500 kr.Markedet · 20152.672.634 kr.Markedet · 20163.076.719 kr.Markedet · 20173.270.810 kr.Markedet · 20183.532.512 kr.Markedet · 20193.414.681 kr.Markedet · 20204.062.705 kr.Markedet · 20214.865.016 kr.Markedet · 20225.269.380 kr.Markedet · 20234.021.227 kr.Markedet · 20245.135.832 kr.Markedet · 20255.962.323 kr.Markedet · 20266.581.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.508.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²15 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Katrinedalsvej 11
2720 Vanløse		92 m²114 m08-09-20257.495.000 kr.81.467 kr./m²
Katrinedalsvej 35A
2720 Vanløse		95 m²339 m01-05-202611.050.000 kr.116.316 kr./m²
Åløkkevej 19
2720 Vanløse		91 m²386 m02-09-20246.495.000 kr.71.374 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²359 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²
Rebildvej 11
2720 Vanløse		87 m²431 m23-11-20235.295.000 kr.60.862 kr./m²
Rebildvej 9
2720 Vanløse		100 m²440 m30-03-20256.850.000 kr.68.500 kr./m²
Tornestykket 17
2720 Vanløse		94 m²1,0 km10-09-20268.600.000 kr.91.489 kr./m²
Thyvej 25
2720 Vanløse		85 m²452 m26-06-20268.190.000 kr.96.353 kr./m²
Holmestien 10
2720 Vanløse		96 m²961 m26-03-20247.525.000 kr.78.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden