Randbyvej 14, Lillevorde

Villa · 187 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.159 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.346 kr/m².2.396.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.373.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randbyvej 9, Lillevorde 9280 Storvorde	209 m²	51 m	25-07-2026	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Bakkevænget 12, Lillevorde 9280 Storvorde	139 m²	221 m	24-07-2024	1.425.000 kr.	10.252 kr./m²
Køltoften 7, Lillevorde 9280 Storvorde	136 m²	101 m	23-10-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Bakkevænget 7, Lillevorde 9280 Storvorde	134 m²	379 m	26-06-2026	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Kildebækhøj 58, Sejlflod 9280 Storvorde	187 m²	3,2 km	27-01-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Kildebækhøj 44 9280 Storvorde	186 m²	3,3 km	08-05-2024	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 11, Sejlflod 9280 Storvorde	178 m²	3,0 km	06-05-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Bakkevænget 6, Lillevorde 9280 Storvorde	114 m²	290 m	20-05-2024	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Kildebækhøj 41, Sejlflod 9280 Storvorde	177 m²	3,1 km	17-12-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Kildebækhøj 43 9280 Storvorde	176 m²	3,1 km	05-10-2025	3.545.000 kr.	20.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu