Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Randersvej 10, Fausing Mark

Villa · 201 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 38.834 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
38834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.999 kr/m².2.083.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.050.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,10 pct. siden mar. 2020
382k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.675.000 kr.26. maj 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat3.050.135 kr.Markedet · 1992593.151 kr.Markedet · 1993679.380 kr.Markedet · 1994629.130 kr.Markedet · 1995586.920 kr.Markedet · 1996664.104 kr.Markedet · 1997556.569 kr.Markedet · 19981.064.898 kr.Markedet · 1999807.015 kr.Markedet · 20001.197.960 kr.Markedet · 2001984.900 kr.Markedet · 2002997.161 kr.Markedet · 2003926.208 kr.Markedet · 20041.318.359 kr.Markedet · 20051.034.949 kr.Markedet · 20061.414.236 kr.Markedet · 20071.648.602 kr.Markedet · 20081.373.031 kr.Markedet · 20091.417.251 kr.Markedet · 20101.370.418 kr.Markedet · 2011692.847 kr.Markedet · 20121.674.933 kr.Markedet · 20131.513.128 kr.Markedet · 2014382.905 kr.Markedet · 20151.120.776 kr.Markedet · 20161.082.385 kr.Markedet · 2017995.352 kr.Markedet · 20181.032.336 kr.Markedet · 20191.179.267 kr.Markedet · 20201.605.789 kr.Markedet · 20211.309.716 kr.Markedet · 20221.404.387 kr.Markedet · 20231.843.974 kr.Markedet · 20241.779.252 kr.Markedet · 20251.375.644 kr.Markedet · 20261.325.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
26. maj 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.050.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 3, Lundby
8961 Allingåbro		223 m²1,4 km06-05-20263.175.000 kr.14.238 kr./m²
Jordrampen 7, Grund
8961 Allingåbro		211 m²2,0 km04-11-20252.090.000 kr.9.905 kr./m²
Nordkystvejen 1C, Grund Mk
8961 Allingåbro		227 m²1,4 km17-05-20263.399.000 kr.14.974 kr./m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²2,3 km13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²3,0 km02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Rougsøvej 8A, Spidsborg
8961 Allingåbro		173 m²2,1 km14-05-2026900.000 kr.5.202 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²3,1 km15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby
8961 Allingåbro		200 m²3,4 km02-08-20261.868.000 kr.9.340 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²2,8 km03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Ådalsvej 6B
8961 Allingåbro		222 m²2,8 km08-12-20243.150.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden