Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Randersvej 16

Villa · 178 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.079 kr/m².2.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 10.606 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.779.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden nov. 2017
248k911k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.385.000 kr.30. nov. 20241.510.000 kr.I dag · vores estimat1.779.281 kr.Markedet · 1992870.598 kr.Markedet · 1993681.918 kr.Markedet · 1994503.028 kr.Markedet · 1995567.464 kr.Markedet · 1996736.030 kr.Markedet · 1997970.634 kr.Markedet · 19981.070.314 kr.Markedet · 19991.151.660 kr.Markedet · 2000597.902 kr.Markedet · 2001981.314 kr.Markedet · 20021.425.424 kr.Markedet · 2003247.776 kr.Markedet · 2004983.450 kr.Markedet · 20051.419.906 kr.Markedet · 20061.719.302 kr.Markedet · 20071.425.246 kr.Markedet · 20081.993.600 kr.Markedet · 20091.443.936 kr.Markedet · 20101.360.810 kr.Markedet · 20111.543.082 kr.Markedet · 20121.528.664 kr.Markedet · 20131.276.794 kr.Markedet · 20141.294.060 kr.Markedet · 2015761.128 kr.Markedet · 20161.234.074 kr.Markedet · 20171.576.012 kr.Markedet · 20181.589.540 kr.Markedet · 20191.524.748 kr.Markedet · 20201.920.264 kr.Markedet · 20211.989.150 kr.Markedet · 20222.412.612 kr.Markedet · 20231.885.020 kr.Markedet · 20242.080.464 kr.Markedet · 20252.900.332 kr.Markedet · 20261.767.896 kr.Markedet · 20272.129.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.385.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²1,5 km23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Randersvej 24
8870 Langå		132 m²903 m13-02-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Randersvej 80, Dagsvad
8870 Langå		151 m²2,8 km30-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²98 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²261 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²604 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²482 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²261 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²244 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Brorsonsvej 27
8870 Langå		172 m²608 m26-05-20262.750.000 kr.15.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden