Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Randersvej 24

Villa · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.211 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.767 kr/m².1.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 10.606 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden sep. 2019
184k676k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019750.000 kr.31. aug. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.517.777 kr.Markedet · 1992645.612 kr.Markedet · 1993505.692 kr.Markedet · 1994373.032 kr.Markedet · 1995420.816 kr.Markedet · 1996545.820 kr.Markedet · 1997719.796 kr.Markedet · 1998793.716 kr.Markedet · 1999854.040 kr.Markedet · 2000443.388 kr.Markedet · 2001727.716 kr.Markedet · 20021.057.056 kr.Markedet · 2003183.744 kr.Markedet · 2004729.300 kr.Markedet · 20051.052.964 kr.Markedet · 20061.274.988 kr.Markedet · 20071.056.924 kr.Markedet · 20081.478.400 kr.Markedet · 20091.070.784 kr.Markedet · 20101.009.140 kr.Markedet · 20111.144.308 kr.Markedet · 20121.133.616 kr.Markedet · 2013946.836 kr.Markedet · 2014959.640 kr.Markedet · 2015564.432 kr.Markedet · 2016915.156 kr.Markedet · 20171.168.728 kr.Markedet · 20181.178.760 kr.Markedet · 20191.130.712 kr.Markedet · 20201.424.016 kr.Markedet · 20211.475.100 kr.Markedet · 20221.789.128 kr.Markedet · 20231.397.880 kr.Markedet · 20241.542.816 kr.Markedet · 20252.150.808 kr.Markedet · 20261.311.024 kr.Markedet · 20271.579.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²564 m23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Randersvej 80, Dagsvad
8870 Langå		151 m²2,0 km30-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²903 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Nattergalevej 1
8870 Langå		121 m²216 m10-07-20241.360.000 kr.11.240 kr./m²
Hostrupsvej 24
8870 Langå		133 m²830 m13-02-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²772 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Kildedalen 5
8870 Langå		138 m²612 m13-11-20232.055.000 kr.14.891 kr./m²
Nattergalevej 7
8870 Langå		146 m²221 m15-06-20252.125.000 kr.14.555 kr./m²
Vibevej 6
8870 Langå		115 m²100 m30-03-20261.995.000 kr.17.348 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²1,1 km07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden