Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8870 Langå

Randersvej 44, Johannesberg

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.331 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1331 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.060 kr/m².2.306.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,90 pct. siden okt. 2025
238k875k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat2.106.432 kr.Markedet · 1992836.361 kr.Markedet · 1993655.101 kr.Markedet · 1994483.246 kr.Markedet · 1995545.148 kr.Markedet · 1996707.085 kr.Markedet · 1997932.463 kr.Markedet · 19981.028.223 kr.Markedet · 19991.106.370 kr.Markedet · 2000574.389 kr.Markedet · 2001942.723 kr.Markedet · 20021.369.368 kr.Markedet · 2003238.032 kr.Markedet · 2004944.775 kr.Markedet · 20051.364.067 kr.Markedet · 20061.651.689 kr.Markedet · 20071.369.197 kr.Markedet · 20081.915.200 kr.Markedet · 20091.387.152 kr.Markedet · 20101.307.295 kr.Markedet · 20111.482.399 kr.Markedet · 20121.468.548 kr.Markedet · 20131.226.583 kr.Markedet · 20141.243.170 kr.Markedet · 2015731.196 kr.Markedet · 20161.185.543 kr.Markedet · 20171.514.034 kr.Markedet · 20181.527.030 kr.Markedet · 20191.464.786 kr.Markedet · 20201.844.748 kr.Markedet · 20211.910.925 kr.Markedet · 20222.317.734 kr.Markedet · 20231.810.890 kr.Markedet · 20241.998.648 kr.Markedet · 20252.786.274 kr.Markedet · 20261.698.372 kr.Markedet · 20272.046.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²1,5 km17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Randersvej 24
8870 Langå		132 m²564 m13-02-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Randersvej 80, Dagsvad
8870 Langå		151 m²1,5 km30-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Industribakken 1, Johannesberg
8870 Langå		167 m²218 m01-12-20251.980.000 kr.11.856 kr./m²
Mads Nielsensvej 11
8870 Langå		170 m²1,1 km05-03-20243.125.000 kr.18.382 kr./m²
Mads Nielsensvej 9
8870 Langå		169 m²1,1 km16-06-20263.100.000 kr.18.343 kr./m²
Brorsonsvej 27
8870 Langå		172 m²1,2 km26-05-20262.750.000 kr.15.988 kr./m²
Vibevej 13
8870 Langå		154 m²515 m29-10-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²1,3 km08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²1,3 km19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden