Randersvej 57C, Dagsvad, 8870 Langå — Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 1.226 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 567 m²
Bebygget areal: 567 m²
Erhvervsareal: 567 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.653 kr/m².1.446.250 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.241.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,96 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1981Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværstien 2 8870 Langå	125 m²	3,1 km	20-05-2026	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Tværstien 6 8870 Langå	85 m²	3,1 km	20-05-2026	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Bredgade 64A 8870 Langå	84 m²	3,3 km	26-03-2025	900.000 kr.	10.714 kr./m²
Bredgade 64B 8870 Langå	84 m²	3,3 km	26-03-2025	900.000 kr.	10.714 kr./m²
Bredgade 1, st. 8870 Langå	71 m²	2,8 km	01-08-2024	375.000 kr.	5.282 kr./m²
Bredgade 39, 1. tv 8870 Langå	61 m²	3,1 km	19-11-2025	1.270.000 kr.	20.820 kr./m²
Villavej 3A, 2. tv 8870 Langå	58 m²	2,9 km	07-11-2024	675.000 kr.	11.638 kr./m²
Gyldenlakvej 19, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	2,8 km	17-05-2024	3.500.000 kr.	19.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu