Randersvej 6, Mejlby

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 157 m².1.441.103 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.446.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,42 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.092.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.092.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvej 171 8981 Spentrup	163 m²	399 m	13-11-2025	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby 8981 Spentrup	154 m²	606 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby 8981 Spentrup	167 m²	312 m	08-07-2024	1.485.000 kr.	8.892 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	144 m	29-09-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	149 m	22-06-2025	860.000 kr.	6.143 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby 8981 Spentrup	141 m²	201 m	01-05-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby 8981 Spentrup	173 m²	202 m	25-01-2024	1.445.000 kr.	8.353 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby 8981 Spentrup	139 m²	121 m	30-10-2024	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Højvej 4, Mejlby 8981 Spentrup	175 m²	133 m	17-06-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	148 m²	644 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu