Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Randersvej 62, Dagsvad

Villa · 164 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 23.223 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
23223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.333 kr/m².2.153.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.019.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,14 pct. siden jan. 2013
228k839k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.380.000 kr.I dag · vores estimat2.019.553 kr.Markedet · 1992802.124 kr.Markedet · 1993628.284 kr.Markedet · 1994463.464 kr.Markedet · 1995522.832 kr.Markedet · 1996678.140 kr.Markedet · 1997894.292 kr.Markedet · 1998986.132 kr.Markedet · 19991.061.080 kr.Markedet · 2000550.876 kr.Markedet · 2001904.132 kr.Markedet · 20021.313.312 kr.Markedet · 2003228.288 kr.Markedet · 2004906.100 kr.Markedet · 20051.308.228 kr.Markedet · 20061.584.076 kr.Markedet · 20071.313.148 kr.Markedet · 20081.836.800 kr.Markedet · 20091.330.368 kr.Markedet · 20101.253.780 kr.Markedet · 20111.421.716 kr.Markedet · 20121.408.432 kr.Markedet · 20131.176.372 kr.Markedet · 20141.192.280 kr.Markedet · 2015701.264 kr.Markedet · 20161.137.012 kr.Markedet · 20171.452.056 kr.Markedet · 20181.464.520 kr.Markedet · 20191.404.824 kr.Markedet · 20201.769.232 kr.Markedet · 20211.832.700 kr.Markedet · 20222.222.856 kr.Markedet · 20231.736.760 kr.Markedet · 20241.916.832 kr.Markedet · 20252.672.216 kr.Markedet · 20261.628.848 kr.Markedet · 20271.962.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 80, Dagsvad
8870 Langå		151 m²222 m30-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²1,3 km23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²2,7 km17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Randersvej 24
8870 Langå		132 m²1,8 km13-02-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Industribakken 1, Johannesberg
8870 Langå		167 m²1,1 km01-12-20251.980.000 kr.11.856 kr./m²
Mads Nielsensvej 9
8870 Langå		169 m²1,8 km16-06-20263.100.000 kr.18.343 kr./m²
Mads Nielsensvej 11
8870 Langå		170 m²1,8 km05-03-20243.125.000 kr.18.382 kr./m²
Grenen 14
8870 Langå		160 m²2,0 km06-02-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Vibevej 13
8870 Langå		154 m²1,8 km29-10-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²2,4 km30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden