Randersvej 95, Jeksen

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 20.277 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 20277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.217 kr/m².3.214.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.620.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,38 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.620.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2006feb.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 94, Jeksen 8362 Hørning	172 m²	532 m	15-09-2025	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Adslev Skovvej 13, Adslev 8362 Hørning	136 m²	2,7 km	04-06-2026	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Søndermarken 3 8362 Hørning	133 m²	2,8 km	04-06-2026	3.995.000 kr.	30.038 kr./m²
Valmuevænget 15 8362 Hørning	130 m²	2,7 km	06-05-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Hvedemarken 1 8362 Hørning	130 m²	2,7 km	25-03-2024	2.965.000 kr.	22.808 kr./m²
Overskovvej 3 8362 Hørning	136 m²	3,0 km	26-02-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Rugmarken 1 8362 Hørning	140 m²	2,8 km	04-02-2025	2.685.000 kr.	19.179 kr./m²
Lupinvænget 36 8362 Hørning	139 m²	2,9 km	17-07-2026	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Elgårdsmindelunden 121 8362 Hørning	137 m²	3,1 km	01-09-2025	3.905.000 kr.	28.504 kr./m²
Risvangen 6 8362 Hørning	144 m²	2,8 km	21-08-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu