Randerup 55

Landejendom · 427 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 427 m², grund på 6.441 m², opført i 1947. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 427 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Erhvervsareal: 69 m²
Grundareal: 6441 m²
Udestue: 115 m²

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.440 kr/m².30.723.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRanderup gns: 51.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 115.710 kr/m²-55,10 pct.
3Boligareal større end typisk427 m² vs. 301 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)6441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering2.654.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,62 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (landejendom)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 427 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2001 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.654.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randerup 50B 6261 Bredebro	505 m²	440 m	16-04-2024	54.419.000 kr.	107.760 kr./m²
Randerup 72 6261 Bredebro	267 m²	1,1 km	01-10-2026	51.230.000 kr.	191.873 kr./m²
Kringlum 3 6261 Bredebro	229 m²	702 m	02-02-2025	19.825.000 kr.	86.572 kr./m²
Bunti 28, Ballum 6261 Bredebro	271 m²	5,8 km	01-04-2025	24.343.000 kr.	89.827 kr./m²
Mollerup 1, Visby 6261 Bredebro	235 m²	9,1 km	16-04-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu