Randkløve Alle 32

Rækkehus · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 271 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1960
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.236 kr/m².5.314.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.179.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1400,63 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1992 · Alm. Salg: 345.183 kr.
I dag · vores estimat: 5.179.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg345.183 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrelyngen 20 2770 Kastrup	107 m²	83 m	17-02-2026	5.520.000 kr.	51.589 kr./m²
Borrelyngen 21 2770 Kastrup	107 m²	100 m	18-05-2026	5.995.000 kr.	56.028 kr./m²
Snorrebakken 19 2770 Kastrup	104 m²	150 m	08-01-2024	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	208 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	208 m	24-04-2024	4.775.000 kr.	43.018 kr./m²
Tingbakken 7 2770 Kastrup	114 m²	83 m	24-03-2024	4.800.000 kr.	42.105 kr./m²
Snorrebakken 9 2770 Kastrup	114 m²	88 m	31-05-2024	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²
Stjernebakken 11 2770 Kastrup	114 m²	94 m	10-06-2025	5.795.000 kr.	50.833 kr./m²
Bygrænsen 39 2770 Kastrup	107 m²	644 m	14-07-2026	6.205.000 kr.	57.991 kr./m²
Kullebakken 5 2770 Kastrup	115 m²	175 m	13-05-2024	4.150.000 kr.	36.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu