Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Randlevvej 22

Villa · 193 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 833 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.190 kr/m².4.018.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.455.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,62 pct. siden dec. 1999
342k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1999725.000 kr.I dag · vores estimat4.455.981 kr.Markedet · 1992989.897 kr.Markedet · 19931.156.456 kr.Markedet · 19941.098.170 kr.Markedet · 19951.056.096 kr.Markedet · 19961.122.295 kr.Markedet · 19971.111.294 kr.Markedet · 19981.167.843 kr.Markedet · 19991.637.412 kr.Markedet · 20001.596.496 kr.Markedet · 20011.555.194 kr.Markedet · 20021.774.442 kr.Markedet · 20031.782.355 kr.Markedet · 20041.748.966 kr.Markedet · 20052.129.176 kr.Markedet · 20062.230.887 kr.Markedet · 20072.316.386 kr.Markedet · 20082.623.063 kr.Markedet · 20092.870.296 kr.Markedet · 20102.475.997 kr.Markedet · 20112.436.818 kr.Markedet · 20122.038.273 kr.Markedet · 20132.431.800 kr.Markedet · 20141.336.911 kr.Markedet · 20152.002.761 kr.Markedet · 20162.067.802 kr.Markedet · 20172.330.861 kr.Markedet · 20182.463.066 kr.Markedet · 20192.698.719 kr.Markedet · 20202.895.000 kr.Markedet · 20213.197.817 kr.Markedet · 20224.334.394 kr.Markedet · 20233.264.016 kr.Markedet · 20243.812.329 kr.Markedet · 20253.696.336 kr.Markedet · 20263.992.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.455.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999dec.Solgt, familiehandel725.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randlevvej 24
8300 Odder		176 m²41 m12-08-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Randlevvej 67
8300 Odder		210 m²90 m26-06-20266.695.000 kr.31.881 kr./m²
Østermarksvej 6
8300 Odder		190 m²351 m01-04-20253.405.000 kr.17.921 kr./m²
Stiftelsesvej 15
8300 Odder		185 m²295 m11-11-20253.425.000 kr.18.514 kr./m²
Rørthvej 42, st.
8300 Odder		194 m²613 m03-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Præstelunden 45
8300 Odder		185 m²351 m10-09-20264.630.000 kr.25.027 kr./m²
Præstelunden 45
8300 Odder		185 m²351 m29-08-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²
Hagemannsgade 7
8300 Odder		192 m²721 m30-09-20253.950.000 kr.20.573 kr./m²
Skovsangervej 1
8300 Odder		184 m²569 m19-12-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²
Asylgade 19
8300 Odder		180 m²447 m22-06-20242.850.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden