Randsalle 4, Høll, 7080 Børkop — Villa · 71 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HøllMedian pris/m² for villa i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 13.995 kr/m² × 71 m².993.645 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering952.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,32 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1983Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viggo Andersensvej 5, Høll 7080 Børkop	106 m²	259 m	17-02-2026	2.745.000 kr.	25.896 kr./m²
Pindvej 1, Høll 7080 Børkop	108 m²	308 m	24-11-2024	1.670.000 kr.	15.463 kr./m²
Borgvold 61, Gårslev 7080 Børkop	93 m²	2,1 km	02-09-2025	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Gårslev Østergade 10 7080 Børkop	90 m²	2,6 km	28-06-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Elbækvej 33, Elbæk 7080 Børkop	60 m²	4,6 km	17-03-2025	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Elmevej 11, Høll 7080 Børkop	118 m²	592 m	04-11-2025	1.370.000 kr.	11.610 kr./m²
Hybenvej 17, Høll 7080 Børkop	120 m²	655 m	09-09-2026	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Pjedstedvej 115 7080 Børkop	68 m²	5,9 km	02-11-2025	275.000 kr.	4.044 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	5,8 km	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Arnoldsvej 8, Høll 7080 Børkop	128 m²	519 m	27-04-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu