Rantzausmindevej 120

Villa · 128 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.413 kr/m².4.668.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+25,60 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.324.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,09 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.324.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	263 m	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	367 m	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 130 5700 Svendborg	105 m²	113 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Rantzausmindevej 205 5700 Svendborg	138 m²	1,6 km	21-10-2025	6.475.000 kr.	46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 122 5700 Svendborg	85 m²	23 m	17-02-2026	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	628 m	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 201 5700 Svendborg	171 m²	1,6 km	21-04-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 207A 5700 Svendborg	84 m²	1,6 km	07-02-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Rantzausmindevej 199 5700 Svendborg	187 m²	1,6 km	16-07-2025	6.375.000 kr.	34.091 kr./m²
Rantzausmindevej 232 5700 Svendborg	196 m²	1,3 km	06-01-2025	7.395.000 kr.	37.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu