Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rantzausmindevej 122

Villa · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.425 kr/m².2.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.554.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden aug. 2018
350k901k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018830.000 kr.19. dec. 2020895.000 kr.30. jun. 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat2.554.467 kr.Markedet · 1992373.745 kr.Markedet · 1993381.650 kr.Markedet · 1994402.220 kr.Markedet · 1995412.335 kr.Markedet · 1996390.150 kr.Markedet · 1997484.755 kr.Markedet · 1998455.430 kr.Markedet · 1999530.570 kr.Markedet · 2000631.465 kr.Markedet · 2001737.970 kr.Markedet · 2002718.165 kr.Markedet · 2003761.345 kr.Markedet · 2004827.050 kr.Markedet · 2005779.280 kr.Markedet · 2006923.185 kr.Markedet · 20071.094.205 kr.Markedet · 20081.137.300 kr.Markedet · 20091.127.780 kr.Markedet · 20101.173.425 kr.Markedet · 20111.003.850 kr.Markedet · 2012958.460 kr.Markedet · 20131.070.150 kr.Markedet · 2014933.895 kr.Markedet · 2015977.500 kr.Markedet · 2016847.450 kr.Markedet · 20171.042.100 kr.Markedet · 20181.064.540 kr.Markedet · 20191.206.490 kr.Markedet · 20201.297.355 kr.Markedet · 20211.369.690 kr.Markedet · 20221.398.930 kr.Markedet · 20231.358.980 kr.Markedet · 20241.574.965 kr.Markedet · 20251.606.755 kr.Markedet · 20261.850.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
830.000 kr.
19. dec. 2020 · Alm. Salg
895.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte830.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausmindevej 207A
5700 Svendborg		84 m²1,6 km07-02-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Rantzausmindevej 130
5700 Svendborg		105 m²92 m14-10-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²
Rantzausmindevej 41
5700 Svendborg		125 m²283 m29-04-20242.825.000 kr.22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²389 m29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 205
5700 Svendborg		138 m²1,6 km21-10-20256.475.000 kr.46.920 kr./m²
Sætting Strandvej 22
5700 Svendborg		81 m²1,3 km02-12-20242.500.000 kr.30.864 kr./m²
Højensvej 133, Egense
5700 Svendborg		85 m²1,8 km27-11-20241.595.000 kr.18.765 kr./m²
Kystvænget 3
5700 Svendborg		104 m²99 m08-11-20232.100.000 kr.20.192 kr./m²
Kystvænget 6
5700 Svendborg		105 m²93 m17-04-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Egense Stationsvej 15, Egense
5700 Svendborg		85 m²2,2 km12-12-20251.500.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden