Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rantzausmindevej 128A

Villa · 66 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.130 kr/m².1.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.568.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,92 pct. siden maj 2020
272k596k920k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.050.000 kr.31. maj 2021730.000 kr.I dag · vores estimat1.568.888 kr.Markedet · 1992290.202 kr.Markedet · 1993296.340 kr.Markedet · 1994312.312 kr.Markedet · 1995320.166 kr.Markedet · 1996302.940 kr.Markedet · 1997376.398 kr.Markedet · 1998353.628 kr.Markedet · 1999411.972 kr.Markedet · 2000490.314 kr.Markedet · 2001573.012 kr.Markedet · 2002557.634 kr.Markedet · 2003591.162 kr.Markedet · 2004642.180 kr.Markedet · 2005605.088 kr.Markedet · 2006716.826 kr.Markedet · 2007849.618 kr.Markedet · 2008883.080 kr.Markedet · 2009875.688 kr.Markedet · 2010911.130 kr.Markedet · 2011747.978 kr.Markedet · 2012744.216 kr.Markedet · 2013830.940 kr.Markedet · 2014725.142 kr.Markedet · 2015759.000 kr.Markedet · 2016658.020 kr.Markedet · 2017809.160 kr.Markedet · 2018826.584 kr.Markedet · 2019936.804 kr.Markedet · 20201.007.358 kr.Markedet · 20211.063.524 kr.Markedet · 20221.086.228 kr.Markedet · 20231.055.208 kr.Markedet · 20241.222.914 kr.Markedet · 20251.247.598 kr.Markedet · 20261.436.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte730.000 kr.
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausmindevej 122
5700 Svendborg		85 m²101 m17-02-20262.375.000 kr.27.941 kr./m²
Rantzausmindevej 207A
5700 Svendborg		84 m²1,5 km07-02-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Rantzausmindevej 130
5700 Svendborg		105 m²38 m14-10-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²
Rantzausmindevej 41
5700 Svendborg		125 m²381 m29-04-20242.825.000 kr.22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²482 m29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Sætting Strandvej 22
5700 Svendborg		81 m²1,4 km02-12-20242.500.000 kr.30.864 kr./m²
Kogtvedvej 42
5700 Svendborg		72 m²2,5 km22-11-20231.075.000 kr.14.931 kr./m²
Skovsbovej 61
5700 Svendborg		72 m²2,7 km16-11-2025635.000 kr.8.819 kr./m²
Højensvej 133, Egense
5700 Svendborg		85 m²1,7 km27-11-20241.595.000 kr.18.765 kr./m²
Cottaslow 13
5700 Svendborg		81 m²2,4 km23-10-20251.900.000 kr.23.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden