Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rantzausmindevej 194

Villa · 253 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 824 m², 8 værelser, opført i 1939. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.783 kr/m².5.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.011.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,60 pct. siden nov. 2021
1,0M2,2M3,3M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.495.000 kr.30. dec. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat5.011.045 kr.Markedet · 19921.112.441 kr.Markedet · 19931.135.970 kr.Markedet · 19941.197.196 kr.Markedet · 19951.227.303 kr.Markedet · 19961.161.270 kr.Markedet · 19971.442.859 kr.Markedet · 19981.355.574 kr.Markedet · 19991.579.226 kr.Markedet · 20001.879.537 kr.Markedet · 20012.196.546 kr.Markedet · 20022.137.597 kr.Markedet · 20032.266.121 kr.Markedet · 20042.461.690 kr.Markedet · 20052.319.504 kr.Markedet · 20062.747.833 kr.Markedet · 20073.256.869 kr.Markedet · 20083.385.140 kr.Markedet · 20093.356.804 kr.Markedet · 20103.492.665 kr.Markedet · 20112.987.930 kr.Markedet · 20122.852.828 kr.Markedet · 20133.185.270 kr.Markedet · 20142.779.711 kr.Markedet · 20152.909.500 kr.Markedet · 20162.522.410 kr.Markedet · 20173.101.780 kr.Markedet · 20183.168.572 kr.Markedet · 20193.591.082 kr.Markedet · 20203.861.539 kr.Markedet · 20214.076.842 kr.Markedet · 20224.163.874 kr.Markedet · 20234.044.964 kr.Markedet · 20244.687.837 kr.Markedet · 20254.782.459 kr.Markedet · 20265.507.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.011.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausmindevej 180
5700 Svendborg		257 m²141 m12-11-20253.900.000 kr.15.175 kr./m²
Rantzausmindevej 151
5700 Svendborg		225 m²129 m15-12-202410.550.000 kr.46.889 kr./m²
Rantzausmindevej 160
5700 Svendborg		224 m²496 m11-06-20252.895.000 kr.12.924 kr./m²
Rantzausmindevej 232
5700 Svendborg		196 m²416 m06-01-20257.395.000 kr.37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 121
5700 Svendborg		184 m²277 m18-05-20259.295.000 kr.50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 199
5700 Svendborg		187 m²667 m16-07-20256.375.000 kr.34.091 kr./m²
Rantzausmindevej 201
5700 Svendborg		171 m²689 m21-04-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 205
5700 Svendborg		138 m²724 m21-10-20256.475.000 kr.46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²1,3 km29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Stenbukken 48
5700 Svendborg		246 m²389 m19-02-20263.475.000 kr.14.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden