Rantzausmindevej 197

Villa · 181 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.389 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.635 kr/m².5.778.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+26,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.154.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,08 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2025 · Alm. Salg: 2.151.200 kr.
I dag · vores estimat: 6.154.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel2.151.200 kr.
1991mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausmindevej 199 5700 Svendborg	187 m²	24 m	16-07-2025	6.375.000 kr.	34.091 kr./m²
Rantzausmindevej 201 5700 Svendborg	171 m²	45 m	21-04-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 232 5700 Svendborg	196 m²	243 m	06-01-2025	7.395.000 kr.	37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	912 m	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 205 5700 Svendborg	138 m²	80 m	21-10-2025	6.475.000 kr.	46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 151 5700 Svendborg	225 m²	537 m	15-12-2024	10.550.000 kr.	46.889 kr./m²
Rantzausmindevej 160 5700 Svendborg	224 m²	1,1 km	11-06-2025	2.895.000 kr.	12.924 kr./m²
Rantzausmindevej 194 5700 Svendborg	253 m²	646 m	25-06-2025	3.200.000 kr.	12.648 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	1,9 km	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 180 5700 Svendborg	257 m²	787 m	12-11-2025	3.900.000 kr.	15.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu