Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rantzausmindevej 213A

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.077 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.950 kr/m².4.980.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 29.175 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.393.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,98 pct. siden jan. 2008
614k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20082.082.500 kr.I dag · vores estimat5.393.253 kr.Markedet · 1992655.153 kr.Markedet · 1993669.010 kr.Markedet · 1994705.068 kr.Markedet · 1995722.799 kr.Markedet · 1996683.910 kr.Markedet · 1997849.747 kr.Markedet · 1998798.342 kr.Markedet · 1999930.058 kr.Markedet · 20001.106.921 kr.Markedet · 20011.293.618 kr.Markedet · 20021.258.901 kr.Markedet · 20031.334.593 kr.Markedet · 20041.449.770 kr.Markedet · 20051.366.032 kr.Markedet · 20061.618.289 kr.Markedet · 20071.918.077 kr.Markedet · 20081.993.620 kr.Markedet · 20091.976.932 kr.Markedet · 20102.056.945 kr.Markedet · 20111.688.617 kr.Markedet · 20121.680.124 kr.Markedet · 20131.875.910 kr.Markedet · 20141.637.063 kr.Markedet · 20151.713.500 kr.Markedet · 20161.485.530 kr.Markedet · 20171.826.740 kr.Markedet · 20181.866.076 kr.Markedet · 20192.114.906 kr.Markedet · 20202.274.187 kr.Markedet · 20212.400.986 kr.Markedet · 20222.452.242 kr.Markedet · 20232.382.212 kr.Markedet · 20242.760.821 kr.Markedet · 20252.816.547 kr.Markedet · 20263.243.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg
2.082.500 kr.
I dag · vores estimat
5.393.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel2.082.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausmindevej 205
5700 Svendborg		138 m²77 m21-10-20256.475.000 kr.46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 201
5700 Svendborg		171 m²111 m21-04-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 224
5700 Svendborg		165 m²482 m23-09-20265.495.000 kr.33.303 kr./m²
Rantzausmindevej 199
5700 Svendborg		187 m²132 m16-07-20256.375.000 kr.34.091 kr./m²
Rantzausmindevej 232
5700 Svendborg		196 m²393 m06-01-20257.395.000 kr.37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 121
5700 Svendborg		184 m²1,1 km18-05-20259.295.000 kr.50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²2,1 km29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 41
5700 Svendborg		125 m²1,9 km29-04-20242.825.000 kr.22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 207A
5700 Svendborg		84 m²49 m07-02-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Rantzausmindevej 130
5700 Svendborg		105 m²1,6 km14-10-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden